IKS Immobilien

Verwaltung • Vermittlung • Bewertung

Immobilienverwaltung
Mag. Susanne Kronforst e.U.

Hörnesgasse 23, Top 6
1030 Wien

Tel. 710 34 79
Fax 710 38 66

Unsere Leistungen

Meine Tätigkeit verstehe ich als Dienstleistung unter der Devise der Kunde ist König. Folgende Dienstleistungen biete ich in meiner Verwaltung an:

  • Vorschreibung an die Mieter, Zahlungskontrolle und Zahlungsverkehr
  • Stammdatensammlung und Objektdatensammlung samt Kontrolle
  • Regelmäßige Begehungen der Liegenschaft zwecks Zustandsüberwachung, Aufzeigen von Mängeln, Anbotseinholung, Veranlassung und Überwachung von kleineren Reparaturen usw.
  • Sicherstellung und Überwachung der regelmäßigen Betreuung der Anlage
  • Umsatzsteuerliche Abwicklung
  • Evidenzhaltung von Versicherungsangelegenheiten, Schadensbesichtigung, Schadensmeldungen
  • Veranlassung der regelmäßigen Wartungen der technischen Einrichtungen bzw. Kontrolle der Wartungsverträge (Kanal, Aufzug, Heizung, Elektro/Wasser, gesamt)
  • Wahrnehmung aller notwendigen Behördenkontakte (im Zusammenhang mit der Hausverwaltung)
  • Verwaltung und Kontrolle der Gewährleistungsbedingungen der Herstellerleistungen
  • Schlüsselverwaltung
  • Verwaltung und verantwortliche Obsorge der Hauptmietzinsreserveentwicklung
  • Umsatzsteuererklärungen, Beiblätter zur Einkommenssteuererklärung